내 집 마련을 위한 수칙

내 집 마련을 위한 지름길

내 집 마련을 하려다 보면 여러가지 문제와 핑계가 생긴다.

하지만 언제까지 미루고 있을 수 없는 일 다음과 같이 해 보자.

* 내 집 마련을 하기 위해선 생각만 해서는 안된다.

관심을 가지고 계속 살펴봐야 한다.

난 아직 조건이 안된다고 초지일관 무관심하면 나중에 준비가 되었다고 생각할 때는 이미 늦은 것이다.

관심을 가지고 있으면 집에 관련된 정보를 얻고 내 집 마련에 시기가 빨라진다.

* 나에 맞는 장소 및 자금 계획을 세워야 한다.

  돈이 부족한 경우 한 장소만 고집하지 말아야 한다.

  아주 특별한 경우가 아닌 이상 대체 장소를 찾고 내 수입에 맞는 자금 계획을 짜야 한다.

* 소문에 의해 흔들리지 말아야 한다.

  여기 저기 돈이 된다는 이야기는 많이 있다.

  하지만 정작 큰 돈이 된다면 본인이 하지 남한테 일러 주겠는가 자칫 허위 정보로 손해를 보는 경우도 생긴다.

  

* 현재 가격에 기준을 둔다.

  과거 거래 가격과 현재 거래 가격을 비교하여 전체적인 상승 수준인지 혹은 전체적으로 떨어진 수준인지 파악 해야 한다.

  특별하게 낮거나 높은 집은 피하고 거래폭 범위에서 떨어진 시점을 매수 시점으로 잡아야 한다.

* 청약 통장은 기본이다.

  청약 통장을 가지고 있다 보면 지역에 따라 다르겠지만 기준평형 이하는 가산점을 받는다.

  가산점은 무주택기간, 부양가족수, 청약통장기간에 따른 각 점수로 높을수록 당첨 확률이 높아진다.

위와 같이 한다고 무조건 빨라지지는 않겠지만 최소 현재 보다는 빨라질 것으로 본다.