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2018/06

임대주택 입주자격 및 임대조건 알아보기 임대주택 입주자격 및 조건 알아보기 ■ 임대주택의 종류와 입주자격에 대해서 알아보자. ■ 국민임대주택 : 장기 공공임대주택 재고량을 선진국 수준으로 확대하여 무주택 저소득층(소득 1~4분위 계층)의 주거안정을 도모하기 위해 국가재정과 국민주택기금을 지원받아 국가 지방자치단체 한국토지주택공사 또는 지방공사가 건설ㆍ공급하는 주택으로 저렴한 임대료로 장기간(30년) 임대하며, 분양전환 되지 않음 [입주자격] 입주자 모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서, 아래 소득 및 자산보유 기준에 해당하는 자 소득 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 70% 이하 ※ 2016년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 : 4,884,448원(70% : 3,419,110원, 3인 이하 기준 해당) (2017년 연간 가계동향 통계 발.. 더보기
라돈 검출 대진침대 매트리스 집단분쟁조정 접수 실시 대진침대 라돈 검출 매트리스 집단분쟁조정 접수 실시 한국소비자보호원은 6월 26일 라돈 검출 대진 매트리스를 구매하거나 사용한 소비자들이 매트리스 대금 환급 등을 요구한 사건에 대해 소비자기본법에 따라 집단분쟁조정 절차를 개시하기로 했다. ■ 사건 내용 : 2018년 5월 원자력안전위원회는 대침침대가 생산한 매트리스 27종에 대해서 생활 주변 방사선 정한 기준치 이상의 방사성 물질 라돈 검출을 확인하고 대진침대에 수거조치 명령하였고 매트리스를 구매하거나 사용한 소비자 가 대진침대를 상대로 매트리스 환급 등을 요구하며 한국소비자원을 통해 소비자 분쟁조정위원회에 집단분쟁조정을 신청하였음. ■ 참가 신청 접수 기간 : 2018.7.2 ~ 2018.7.31■ 참가 신청 : 한국소비지원 : http://www.k.. 더보기
경기 원룸 부분화재 화재냄새제거 및 화재청소 경기도 원룸 화재냄새제거 및 화재청소 사례 경기도 소재 원룸 주방에서화재가 발생하여 아리숨화재복구에서 화재냄새제거 및화재청소 진행한 사례입니다. 발화된 주방 부분에철거 진행 후 화재청소가 된모습입니다. 남아 있는 분진을 모두 제거가되어도 변색 되어버린 타일이나탄 부분을 현 상태로 교체 하거나시공 후 부분 교체 해도 됩니다. 화장실 부분에 그을음은모두 제거가 된 상태입니다.고압 세척 및 손 세척으로분진을 말끔히 제거합니다. 발화 지점 액상 공정입니다.발화 지점에 분사하는 단계별 약품을 사용합니다.화재냄새제거 효과를 높이기위해서입니다. 발화 지점 외 공간에는미세하게 분사되는 분사기를이용하여 분사합니다. 장비를 설치 후 현장 상태에 맞도록 세팅 후 가동합니다. 실내에 화재냄새(유해 성분)을제거하는 공정입니다... 더보기
LG 귀걸이형 이어폰(LCB-AEP13) 개봉기 LG 귀걸이이어폰 LCB-AEP13 리뷰 안녕하세요.와이프가 사무실 책상에서 사용한다고귀걸이형 이어폰을 사달라고 하여구입하게 된 LG 귀걸이형 이어폰LCB-AEP13 개봉기입니다. 구입한 LG 귀걸이형 이어폰입니다.컬러는 와이프가 분홍색으로 요청하여고른 겁니다. 요건 귀걸이형 이어폰을 사면사은품으로 주는 이어폰입니다.이어폰 중간에 버튼은 하나 이지만 재생/정지,다음곡,이전곡 조절 할 수 있습니다. lg 쿼드비트3 이어폰에 비교하여들어보니 저음이 좀 약하고음질이 좀 떨어지네요. 두었다 비상용으로 사용해야할 듯합니다. 귀걸이형 이어폰을 좀 살펴볼까요.귀걸이 부분이 앞뒤로 움직이고요.귀에 걸어보니 막 움직이지 않으면괜찮을 듯싶습니다.귀에 꽂는 이어폰은 장시간 꼽으면귀가 아프니 귀걸이형 이어폰으로구매을 했습니다.. 더보기
[생활법령정보]상속인 여러명인 경우 보험금 지급은? □ 아래 사례로 상속인이 여러 명인 경우 얼마나 청구 할 수 있는지 알아보자. 남편 및 두 아들과 함께 사는 A씨는 가족들과 함께 잘살고 있었는데요.그러던 어느 날 갑자기 남편이 사망하게 됩니다.다행히 남편은 살아생전에 가족들을 위해 상해 보험에 가입되어있었습니다.그러나 A 씨는 슬픔과 함께 당황스러운 상황이 발생 되었습니다.A씨가 보험금 1억 원을 청구하자 보험회사는 1억 원 전체를 지급할 수 없다고 하였고 배우자의 상속분만 지급하겠다고 하였습니다.이유는 남편이 보험 가입 시 수익자를 '법정상속인'으로만 되어 있기 때문에 여러 명일 경우 각자 상속분만 청구할 수 있다는 것이었습니다.A 씨는 아내인 내가 법정상속인으로서 다 받아서 두 아들과 나누면 되지 힘든 유가족들에게 이런 번거로움까지 주느냐고 이야기.. 더보기
아동수당 지급 대상과 신청방법 알아보기 아동수당 9월 부터 수당 지급 아동 수당이 9월 첫 수당이 지급된다. 아동 수당에 대해서 알아보자. ■ 아동수당 지금 대상 : 소득수준 하위 90% 의 만6세 미만(0~71개월) 아동 2012년 10월 1일 이후 출생아부터 신청 가능 ■ 아동수당 선정기준액 : ■ 소득인정액 계산 방법 : ○ 소득인정액이란 집이나 자동차 등 재산을 소득으로 환산한 뒤, 해당 가구의 월 소득(소득평가액)과 합산해 계산한 금액입니다.○ 소득인정액=소득평가액+재산의 소득환산액 - 소득평가액=총소득(세전)-다자녀 공제-맞벌이 공제 - 재산의 소득환산액=(재산총액-지역 공제-부채)×재산의 소득환산율 월 1.04% (연 12.48%) ○ 다양한 공제제도 - 다자녀 공제 : 다자녀가구의 보육, 교육, 돌봄 비용 등을 고려하여 자녀가 .. 더보기
궐련형 전자담배 유해성 궐련형 전자담배를 둘러싸고 유해성 논쟁이 계속되고 있다.지난 식약청 발표에 따르면 타르 함량이 일반 담배보다 높게 나와 궐련형 담배의 유해성을 경고했기 때문이다.전자담배가 일반 담배보다 덜 해롭다는 업계 주장과 상반되는 결과다.그러나 업계는 단순 타르양을 가지고 유해성 평가는 적절치 않고 식약처 분석 방식에도 문제가 있다고 반발하고 있다.그럼 타르는 어떤 것인가?타르는 담배 연기에서 니코틴과 수분을 제외한 잔여물이다.연기에서 니코틴과 수분을 빼면 끈적한 잔재물이 타르인 것이다.타르는 유해 성분과 무해 성분이 뒤섞여 있어 총량에 불과한 타르를 지표로 삼는 것은 적절치 않다는 것이 업계 중론이다.WHO 발표 자료나 유럽연합 지침서에 따르면 타르 수치만으로 유해성 기준을 잡는 건 잘못된 점이라고 밝혔다.현재 .. 더보기
[생활법령정보] 주택임대차보호법 무허가주택 매입 아래 상황에서 주택임대차보호법의 보호를 받을 수 있는지 확인해 보자. A 씨는 이사를 하려고 발품을 팔아 집을 알아보던 중 신축이면서 가격도 시세대비 저렴한 주택이 있어 마음에 들어 계약하기로 하였다. A 씨는 공인중개사에게 물어보았다. 신축이면서 건물도 좋아 보이는데 왜 이렇게 가격이 저렴한가요?공인중개사는 아직 담당구청에서 허가를 받지 못하여 저렴한 가격에 나왔으나 금방 허가받고 소유권 등기도 할 테니 걱정하지 말라고 하였다. 불안하기는 했지만 좋은 주택을 저렴한 가격에 살 수 있다는 생각에 계약을 체결하고 주민등록 및 확정일자도 받아 두었다.그런데 이사 하고 3개월 뒤에 임대차계약을 한 뒤에 설정된 저당권 때문에 대지와 건물이 경매되었다. A 씨는 주민등록도 하였고 확정일자도 받았으니 주택임대차보호.. 더보기
주택연금에 대한 질문과 답변, 월지급금 알아보기 주택연금에 대해서 질문과 답변으로 주택연금에 대한 궁금증을 풀어보자. ※ 주택연금이란? : 살고 있는 집을 담보로 매달 연금처럼 일정액을 받는 대출이다.보유한 주택을 금융기관에 담보로 하여 매달 일정 금액을 연금처럼 받고 보유자가 사망하면 그 집을 팔아 대출과 이자를 상환한다. 질문 1] 주거용 오피스텔은 주택연금 대상이 될까? 주택으로 등기되지 않은 시설, 업무 시설은 주택연금 가입이 불가하다.(주거용 오피스텔 포함)한국주택금융공사는 앞으로는 주거용 오피스텔도 주택연금 가입이 가능하도록 제도를 개선할 계획이라고 한다. 질문 2] 물가상승률에 연동되어 월 지급이 가능한 걸까? 최초 주택연금 월 지급금을 산정할 때 물가상승에 따른 가치 변화를 반영한 상태이므로 가입 시점에 결정된 월 지급금은 종신까지 변동.. 더보기
최우선변제권 경매 0순위 보호 경매 때 최우선변재권 0순위로 보호 된다 세입자들이 보증금을 보호하려고 많은 사람이 확정일자를 받는다.하지만 문제가 생겼을 때 보증금을 무조건 받을 수 있을까..그렇지 않은 경우가 있다.집주인이 확정일자보다 먼저 집에 담보를 설정한 상황이라면 담보권자가 1순위, 확정일자 받은 세입자가 2순위가 된다.즉, 1순위 담보권자가 돈을 많이 받으면 2순위는 거의 받지 못하는 상황이 된다. 바로 깡통주택으로 이야기 한다. 확정일자보다 이전에 금융권에 담보가 잡혀 있어 경매하더라도 보증금을 온전히 받을 수 없는 상황이다.그럼 세입자는 받는 방법이 없는 것일까? □ 0순위 보호 최우선변제권 최우선변제권을 통해 소액임차보증권을 우선순위로 받을 수 있다. ※ 최우선변제권 : 계약 관계에서 세입자를 보호하기 위한 특별법으로.. 더보기

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